ألمانيا

عقار للبيع في ألمانيا

أفضل المشترين المهتمين في العقارات المعروضة للبيع في ألمانيا هم من السكان المحليين الذين يقررون لأول مرة لشراء منازلهم الخاصة. المشترين الدوليين غير عادية واستثنائية.

عادةً ما كانت ملكية المنازل أقل شيوعًا في ألمانيا منها في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى ، ويقوم العديد من المشترين الآن بشراء منزل لأول مرة ، وذلك بفضل ارتفاع الدخول وانخفاض أسعار الفائدة.

بعد سنوات من ارتفاع أسعار العقارات المعروضة للبيع في ألمانيا ، أدى انخفاض المدفوعات إلى جانب تكاليف المعاملات إلى جعل شراء منزل أمرًا مستحيلًا للعديد من الأسر. في ولاية ساكسونيا السفلى ، لا تزال الأسعار في ازدياد ، ولكن على مستوى أقل من الدول الأخرى.

في أرقى حي في برلين ، من الممكن شراء عقار للبيع مقابل ثلث سعر عقار مماثل في لندن. هو نفسه إذا أجرينا مقارنة مع ميونيخ أو فرانكفورت.

في منطقة برونزويك ، تستمر الأسعار أيضًا في الارتفاع بالرغم من أن أسعار المساكن ليست عالية مثل هامبورغ أو ميونيخ.

ارتفع متوسط ​​سعر العقارات المعروضة للبيع في ألمانيا ، وقبل كل شيء في رأسمالها ، بنسبة 20.5٪ من عام 2017 إلى عام 2018 ، على العكس من ذلك ، بلغ معدل النمو أكثر من 120٪ فيما يتعلق بالأسعار في عام 2004.

وبهذه الأسعار ، تحقق برلين قيادة عالمية ، لكن الجانب العكسي للعملة هو الأسعار المفرطة للممتلكات المعروضة للبيع في ألمانيا ، وفقاقيع المضاربات ورفع الإيجارات.